EL ‘MÉDICO DE CABECERA’ DE EDIFICIOS

El mantenimiento preventivo de los edificios, con el asesoramiento de un técnico de cabecera, y todo un know how centrado en la independencia y la calidad, conforman el innovador modelo de negocio de CITÉ. María Jesús Llanos, su directora ejecutiva, nos cuenta las claves del éxito de una empresa que es capaz de crecer en tiempos de crisis.

 

María Jesús Llanos, directora ejecutiva de CITÉ

 

(EL INMOBILIARIO MES A MES) CITÉ se presenta como un ‘médico de cabecera de edificios’. ¿Exactamente en qué consiste vuestro trabajo?

(MARÍA JESÚS LLANOS GALLEGOS) CITÉ es la apuesta de un equipo de arquitectos, aparejadores e ingenieros, que nace para dar respuesta a una demanda, creciente por parte de la sociedad, de un servicio de asesoría técnica profesional que coordine y supervise las tareas de mantenimiento, conservación y mejora de los edificios. Por eso realiza tareas de “médico de cabecera del edificio” controlando el estado de salud de los inmuebles, programando los chequeos periódicos obligatorios para, si fuera necesario, intervenir de forma preventiva.

«La ITE permite saber cómo está tu casa cada diez años»

Transcribimos en esta ocasión una entrevista realizada por El Diario de Burgos a José Ignacio Sánchez Rubio, Arquitecto CITÉ. La entrevista fue publicada hace dos años, pero ante la entrada en vigor en próximas fechas de la Inspección Técnica de Construcciones en esta ciudad creemos que es interesante recuperarla.

José Ignacio Sánchez Rubio en el transcurso de una ITE

(Diario de Burgos) ¿En qué consiste exactamente la Inspección Técnica de Edificios (ITE)?

(José Ignacio Sánchez) Es una inspección del edificio realizada por un aparejador o un arquitecto. En nuestro caso, chequeamos 40 puntos del inmueble y sus zonas comunes que son fundamentales para su seguridad y salubridad, tanto para el que vive en su interior como para el que pasa a su lado. En seguridad analizamos el estado de la cimentación, la estructura, las fachadas, los balcones, los aleros, las fisuras, las humedades... En salubridad inspeccionamos especialmente la cubierta y la red de saneamiento, además de la ventilación...